本文摘要：7月30日，广东广州市南浦村股民投票不会会场外，竞标企业带给的项目沙盘更有了股民们围观。

7月30日，广东广州市南浦村股民投票不会会场外，竞标企业带给的项目沙盘更有了股民们围观。　　洛溪村、沙溪村、上漖村、厦滘村四村将全面划入旧村改建。

　　广州市三原有改建的重镇之一番禺区的旧村改建近期相继启动。7月30日下午，坐落于地铁4号线上的石碁镇南浦村举办“三原有”改建项目引进合作企业股民代表投票不会，意味著该村改建转入实际运作阶段。

坐落于地铁2号线和3号线沿线的洛浦街洛溪村、上漖村、厦滘村、沙溪村也转入旧村改建的规划阶段。至2020年，番禺将有22旧村划入改建，是广州牵涉到三原有改建最少的区之一。

　　南浦村打响番禺旧村改建的头炮　　“期望将南浦村改建成星级家园。”南浦村村民、股东代表杨伟荣和大部分村民一样，对旧村改建充满著了期望。　　南浦村“三原有”改建项目作为番禺区第一个旧村改建项目，冲破了全区旧村改建的序幕。

这个坐落于地铁4号线石碁站上垫的村，乘地铁半小时，向南平均南沙新区，向北则通向广州市区的中心；随着庆盛车站高铁换乘的通车，一小时内可抵达深圳、香港。此外，京珠高速、市莲路、亚运大道从南浦村中穿越，从这里驱车半小时可抵达东莞、佛山、莲花山客运港等地，区位优势显著。

南浦村北侧为尖峰山森林公园，东侧邻近莲花山景区及海鸥岛，旅游文化资源非常丰富；永华、家宝等红木家具生产龙头企业在此扎根发展，红木家具产业基础实力雄厚。　　目前南浦村现状只是陈旧利用的厂房、村民自建房，按照计划，改建后村民将搬进电梯小区房，周边将展开产业升级，打导致中式风格的“红木小镇”。　　碧桂园取得南浦村原有改为合作项目　　从2015年南浦村提出申请开始，该村用了三年就顺利引进开发商。

此前，南浦村组织村全体有投票权的股东对南浦村股份合作经济社公开发表引进合作企业的招商文件展开投票表决，96.93%的股民投票赞同。本次南浦村招商文件的投票表决高票通过。

　　南浦村“三原有”改建项目招商信息公布后，获得了市场的冷淡反响，共计20家企业甄选。东莞碧桂园和深圳万科两家地产企业通过专家组资格审查。碧桂园明确提出以发展红木产业和带入智能家居研发为着力点，借力附近的思科智慧城，打造出广府精美生活社区；万科则明确提出了利用尖峰山公园的资源，完备养老和教育设施，打造出一站式教育服务平台和一碗汤距离的养老中心。

　　投票不会现场，50名南浦村经济的组织成员代表细心倾听及分析各候选企业方案，以股民根本利益为出发点和落脚点自由选择意向合作企业。最后，东莞碧桂园以72%的支持率沦为南浦村“三原有”改建项目的合作企业。

　　石碁镇回应，下一步，将根据策划方案的拒绝，协商南浦村与租给南浦村物业的企业中止合约，交还物业；协商南浦村项目修缮移往用地的规划设计工作；第一时间南浦村旧村改建范围内的住宅征地工作；对集体物业的建设规划设计方案等工作。　　南浦村将打造出红木特色小镇启动区　　正逢市、区实施城市更新政策，在南浦村实行更新改造的条件早已成熟期。本次改建对南浦村的村级工业园以及市莲路北侧的旧村用地展开全面升级改建，保有现状建筑质量较好的市莲路南侧村居用地，部分国有厂房用地展开微改建。

其中全面更新改造范围共62.49公顷，总建筑面积68.91万平方米，牵涉到居民房屋653幢，工业园区面积26.87万平方米。　　南浦村更新改造项目被列入广州市城市更新重点项目十三条旧村全面改建计划之一，改建后的南浦村将作为石碁镇红木小镇启动区。

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